Edição 253: maio de 2021

A hora da virada

Em março de 2020, após o impacto da primeira onda da pandemia chegar trazendo com ela o temido lockdown, empresários e funcionários viveram um misto de pânico que, misturado com necessidade, virou criatividade e assim surgiram iniciativas e comportamentos decorrentes dessa situação imposta. Em meio às desenfreadas entregas de compras on line que explodiram – da marmita à bicicleta ergométrica – uma nova realidade despontava: a compra de um imóvel com mais espaço. E foi então que a Granja Viana começou a surfar a maior onda das últimas décadas. Com um estoque repleto de casas com amplos jardins, nenhum corretor de imóveis da região ficou pescando cliente, o momento era de puxar a rede.

Nossa equipe de jornalistas traz novamente uma reportagem exclusiva e completa em torno do momento de ouro da região. Conversamos com empresários do setor, lançamos uma enquete para os corretores que seguem com as mangas arregaçadas, trabalhando agora com um estoque bem menor, mas com um público crescente e mais exigente a cada dia. A cereja do bolo para 2021 é de que a taxa Selic anual continuará bem baixa, incentivando assim a alta de financiamentos imobiliários e a expectativa de um crescimento ainda maior para este ano.

Com essa intensa movimentação de novos moradores ávidos por conhecerem o bairro e suas mais variadas opções de serviços, gastronomia, escolas, centros comerciais e lazer, é certo de que todos poderão vivenciar em seus negócios momentos de retomada. É a hora da virada! Que possamos dar as boas-vindas aos que chegam de forma calorosa, seguindo as normas de segurança sanitária, e em breve compartilharemos juntos um maravilhoso lugar para se viver, com ou sem pandemia.

  • Muito além do papel
    Situação precária nas ruas do Jardim Santa Paula – Pág. 6
    Retrospectiva #Circuito21anos/ Jovem granjeiro se destacando em universo dos games/ Alexandre Frota se torna exterminador de festas/ ReperCURTIU – Pág. 8
  • Educação
    Sueli Marciale, psicopedagoga e diretora assistente do Colégio Rio Branco – Unidade Granja Vianna, escreve sobre diálogos entre desenho infantil e a realidade: o que as crianças podem dizer? – Pág. 9
  • Saúde
    Intolerância alimentar: saiba a importância de diagnosticar e adequar o cardápio – Pág. 11
    Saúde em sintonia com o bem estar das mulheres: clínica da Letícia Taufer oferece os melhores cuidados em ginecologia e obstetrícia – Pág. 13
  • Por Aqui
    Senai de Cotia arrecada cilindros de oxigênio/ Novo ICMS Ambiental no Estado de São Paulo/ Embu das Artes implanta primeira usina de oxigênio da região – Pág. 12
    Cotia integrou movimento pelo Dia Mundial da Criatividade/ Entre mais de mais de 700 práticas de todo Brasil, as professoras da Rede Municipal de Cotia Adriane Passos Almeida e Ana Paula Nogueira Moreira Borella foram duas das 100 vencedoras do Prêmio Educação Infantil: Boas Práticas de Professores Durante a Pandemia/ Instituto Social para Motivar, Apoiar e Reconhecer Talentos (Ismart) abriu processo seletivo para estudantes talentosos que estejam cursando atualmente o 7º ou 9º ano do ensino fundamental – Pág. 13
  • Personalidade – Gente que faz e acontece
    Atriz granjeira na Netflix: Manuela Dieguez participa de Cidade Invisível/ A cantora Negra Li terá muitas novidades esse ano e, dentre elas, seu novo álbum com previsão de lançamento para este semestre/ Cabeleireiro Rodrigo Cintra conquistou 1 milhão de seguidores no Tik Tok/ Demian Maia acaba de conquistar a graduação de quinto grau em sua faixa-preta de jiu-jitsu/ Escalado para última fase de Gênesis, José do Egito, Fernando Pavão renovou contrato com a Record TV – Pág. 11
  • Nossa Gente
    Marcos Sá escreve sobre a (polêmica) questão do Pronome Neutro – Pág. 14
    Milenna Saraiva escreve sobre a arte de João Rossi – Pág. 16
  • Fique Ligado
    Petland: maior rede de lojas pet por aqui / Novo supermercado on-line, Mercado da Jussara, está revolucionando as compras na Granja Viana – Pág. 15
  • Especial Mercado Imobiliário
    Mercado imobiliário na Granja Viana segue onda positiva – Pág. 18
    Além da qualidade de vida, o multicentrismo – Pág. 20
    Perfil do novo morador – Pág. 20
    Qual o principal motivo da mudança de vida dessas pessoas? – Pág. 20
    Procura dos imóveis: compra, venda ou aluguel – Pág. 20
    Expansão territorial – Pág. 22
    Fenômeno é mundial – Pág. 22
    Test drive aprovado – Pág. 24
    Pesquisa: no caso de vendas, qual a faixa de valores mais procurada? No caso de locação, qual a faixa dos valores mais locados? Os moradores que já fizeram um ano de test drive estão pensando em adquirir o imóvel ou renovar o contrato de aluguel? Qual o ritmo de visitas um ano após o início do aquecimento imobiliário? – Pág. 24
    Tudo junto e misturado: qual dos ambientes abaixo é indispensável no filtro dos novos moradores? – Pág. 26
    Financiamento x alta do mercado imobiliário – Pág. 28
    Principais evoluções do setor – Pág. 30
    Compra Legal – antes de iniciar qualquer negociação para a aquisição de seu imóvel, lote ou terreno, observe algumas dicas importantes – Pág. 32
  • Capa
    Juan Alba: ator completa 21 anos de carreira e abre seu baú de memórias – Pág. 34
  • Olhar Compartilhado
    A região pelos olhos de Alessandra Gomes de Oliveira, Rafael Silva, Teresinha de Aguiar e Rafael Duque – Pág. 50

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