Casa à venda no condomínio Alphaville Granja Viana

Casa à venda na Granja Viana, com acabamento impecável, projeto moderno no estilo conceito aberto, com vista para área de preservação permanente. Excelente localização, com acesso no Km 22 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao comércio local, aos colégios Anglo, Objetivo e Rio Branco, fácil acesso ao shopping da Granja Viana, The Square e à padaria Dona Deôla pela Avenida São Camilo, muito próximo ao Pão de Açúcar, Walmart e St Marche.

 

O imóvel dispõe de:

– Sala para 4 ambientes integrados (estar, jantar, tv home theater, lareira) com pé direito duplo;

– Cozinha com ilha e planejados;

– 4 suítes com ar condicionado Q e F, persianas automatizadas, sendo 1 máster com vista panorâmica para área de preservação e todas com móveis planejados;

– Área externa com paisagismo no jardim e canil;

– Área Gourmet completa com churrasqueira, forno de pizza, adega de vinho, no mesmo nível da piscina com borda infinita, spa e com toda infraestrutura disponível em um único ambiente com entrada de acesso independente dos outros ambientes;

– Piso porcelanato Portobello em todos os ambientes da casa;

– Tetos rebaixados de gesso com iluminação embutida de lâmpadas led;

– Garagem para 3 carros coberta e 2 descoberta;

– Usina solar com placas autônomas;

– Área total de 600,00m², sendo 506,00m² de área construída.

 

O condomínio oferece:

– Portaria com controle de acesso e ronda 24 horas;

– Administração;

– Clube abraçado pela área verde;

– Sede social com elevador;

– Salão de festas com varanda panorâmica;

– Piscina com deck, solarium e duchas;

– Campo de futebol society;

– Quadra de Tênis;

– Kids room;

– Playground;

– Salão de festas;

– Banheiros e vestiários;

– Bar/restaurante;

– Quiosque com churrasqueira;

– Academia;

– Salão de Jogos;-

– São 304 lotes, de 500 m² a 900 m², com uma área de 346.545 m² de área verde com remanescentes de Mata Atlântica, sendo que 152.305 m² formam APPs – Áreas de Preservação Permanente.

 

O proprietário estuda permuta de até 50% do valor na região da Granja Viana.

 

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