Já dizia o ditado que, depois da tempestade, vem a bonança. Esta máxima parece se aplicar ao mercado imobiliário. Bons ventos sopram para o setor, que vem registrando números favoráveis, o que dá maior segurança para quem quer investir em imóveis.
Dados da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) apontam avanço de 9,7% nas vendas e de 4% nos lançamentos residenciais. A estimativa é que os lançamentos e as vendas de imóveis residenciais cresçam ainda mais, entre 10% e 15% até o fim do ano, sendo as moradias de médio e alto padrão as principais responsáveis por esse crescimento.
Endossam o cenário de aquecimento do mercado imobiliário a recente criação de linha de financiamento imobiliário com saldo corrigido pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), além da redução de até 1 ponto percentual nas taxas de juros para os financiamentos imobiliários com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).
Em nossa região, após um período de instabilidade econômica e estagnação, o mercado imobiliário voltou a aquecer e novos empreendimentos estão sendo lançados. Conversamos com empreendedores que revelaram suas expectativas, falam, com otimismo, do futuro e ressaltam que o mercado imobiliário é fortalecido tanto pela confiança do consumidor, como pela busca de melhor qualidade de vida.
Nesta tradicional edição, que foca o desenvolvimento da região, buscamos sempre traçar um raio-X em termos de crescimento e, obviamente, estrutura. Sobrevoamos algumas áreas com drone para observar movimentações de terra, construções em andamento, áreas verdes, adensamento e outras capturas interessantes. Neste ano, aproveitamos para observar do alto os trechos que constam do Plano de Mobilidade Urbana da Raposo Tavares. O resultado pode ser conferido nas próximas páginas.
Novas oportunidades estão surgindo e, para fazer bons negócios, basta ficar de olho.
Boa leitura e até a próxima!
Muito além do papel
Cartas de leitores – Falta de infraestrutura no bairro Granja Carneiro Viana, Caiapiá e entorno / Uso indevido e excessivo de propaganda volante nas ruas Poker, Estrada Municipal e adjacências, por vendedores/ Furto recorrente nas escolas municipais – Pág. 6
Circuito Online – A viagem de moto do são-roquense Matheus Nunes de Oliveira pela América / Arte em projetos sociais do grupo SPL Crew/ Cuidados com a coluna não tiram férias – Pág. 8
Circuito parceria: Riplay Sports Granja Viana – Pág. 9
Conexão e Emprego
Papo com recrutador: Cibele Giarrante, diretora sênior de recursos humanos na CenturyLink. – Pág. 10
Dica da Cruzando Histórias: equilíbrio entre hard skills (habilidades técnicas) e soft skills (habilidades comportamentais)– Pág. 10
Talentos da região – Pág. 11
Vagas – Pág. 11
Por Aqui
Aeroporto em São Roque/ Mundo dos Pesquisadores em Itapevi/ Serrano de volta ao centrinho da Granja Viana– Pág. 12
Moradores e trabalhadores da região pedem atenção do poder público à rodovia Raposo Tavares e criaram o movimento SOS Raposo – Uma rodovia em colapso/ Implantação de uma rotatória no cruzamento da avenida São Camilo com a rua José Felix de Oliveira – Pág. 14
Cotia não terá mais Centro de Iniciação Esportiva/ 1.016 casos de dengue em Carapicuíba/ Índice de desenvolvimento urbano das cidades/ Quatis nas ruas e residências da Fazendinha – Pág. 16
A Escola Municipal João Jayme Juvenal Ricci Alves, localizada na Granja Viana, foi a primeira escola de Cotia a participar do Programa Escolas Pela Paz/ Região terá um abastecimento de água “tranquilo” até o mês de setembro do ano que vem/ GP Desenvolvimento Urbano inaugurou uma parede de gentileza urbana em Vargem Grande Paulista/ Carapicuíba ganha um novo Centro Administrativo – Pág. 18
Fique Ligado
Looks para as mais diversas ocasiões com as roupas da Handmade by Fatima/ A mais nova contabilidade digital da região: Contclass/ Os advogados da Kallas & Cruz comentam o aumento no número de processos contra médicos – Pág. 17
Soluções sob medida com a Mary Help Cotia – Centro/ Colégio Via Sapiens está com matrículas abertas – Pág. 19
Personalidade – Gente que faz e acontece
Marcelo Tas no #Provocações/ Marcos Jorge na produção de filme e série sobre o assassinato de Celso Daniel/ Projota lançou o single Qué Pasa, em parceria com o cantor mexicano Mario Bautista e o icônico grupo de hip-hop cubano Orishas/ Wandi Doratiotto integra elenco da série A Vida Secreta dos Casais/ Lawrence Wahba no documentário Inspirado Pela Natureza – Pág. 20
Social
O que bombou no mês passado: mais uma edição do bazar Dica da Amiga/ BNI Invictus realiza seu 4º Jantar de Negócios/ Mais de 7 mil pessoas participam do Carnivoria/ GP
Desenvolvimento Urbano inaugura central de vendas do empreendimento Florada Raízes – Pág. 21
Circuito Cultural
Circo Zanni vai inaugurar sua sede em Cotia/ Oficina básica de Fotografia Mobile – O celular como primeira ferramenta de trabalho? Granjeira lança o Entre Cabul e a Dança das Borboletas/ Camping de Natal dos Jovens Titãs em Ação no Raposo Shopping – Pág. 22
Nossa Gente
Marcos Sá escreve sobre o vício em smartphones – Pág. 24
Milenna Saraiva escreve sobre a obra de Thomas F. S. Cox, artista londrino que é fascinado pelo comportamento humano coletivo e a expansão rápida – Pág. 26
Giro
Região pelas lentes de um drone – Como em todos os anos, sobrevoamos a região para registrar as mudanças. Desta vez, o helicóptero ficou no Campo de Marte e partimos, em terra, para levantar voo a bordo de um drone, percorrendo não só os lançamentos imobiliários, mas também os trechos do Plano de Mobilidade da Raposo Tavares – Pág. 28
Mercado
Mercado imobiliário volta a crescer na região – Pág. 32
- Em nove anos, mais de 11 mil unidades residenciais foram lançadas em Cotia – Pág. 32
- A Granja Viana não é mais aquela – Pág. 34
- Caucaia do Alto cresce – Pág. 34
- Região tem lançamentos residenciais e comerciais – Pág. 34
- Compra e venda de imóveis aumentou – Pág. 34
Leardi chega à Granja Viana – Pág. 35
mPm REDE. A sua maior chance de vender ou alugar imóveis na Granja Viana – Pág. 36
Oportunidade de Imóveis
Vende-se/ Aluga-se – Pág. 37
História
O início da Fazendinha com a família Alcantara – Pág. 38
Antes e Depois
Histórias que o tempo conta – Pág. 40
Famílias Tradicionais
Família Pires: uma história de edificação – Pág. 42
Olhar Compartilhado
Soraia Franceschini Calil Chaar, Margarete Shimada, Maria Elisa Chrispim e Roberto Moreira da Silva – Pág. 50
por 