Até seu imóvel pode entrar nesta categoria.
Com certeza em algum momento você já ouviu falar que prédios verdes ou empreendimentos sustentáveis, mas o que poucas pessoas sabem é que desde a sua concepção os empreendimentos seguem normas que os tornam, de alguma forma, sustentáveis.
“Os empreendimentos hoje em dia seguem algumas premissas que os colocam de alguma forma como edificações sustentáveis, seja pela forma que são construídos ou por sistemas utilizados em seus interiores”, declara Carlos Alberto de Moraes Borges, vice-presidente de Tecnologia e Qualidade do Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Comerciais e Residenciais de São Paulo (Secovi-SP).
De acordo com Carlos, que representa um dos maiores sindicatos do País, as empresas concebem empreendimentos sustentáveis muitos motivos, seja realmente com o intuito de preservar o meio ambiente, seja para atrelar valor ao edifício.
“Por inúmeros motivos, as empresas apresentam os empreendimentos aos consumidores como imóveis sustentáveis, ou verdes, mas ações relevantes que realmente qualificam estes edifícios nesta categoria são realizadas em lançamentos emblemáticos, para um público consumidor com poder aquisitivo mais elevado”, diz o vice-presidente.
Estes empreendimentos, salienta Carlos, utilizam os telhados verdes, uma técnica de arquitetura que consiste na aplicação e uso de solo e vegetação sobre uma camada impermeável, com a finalidade de fornecer isolamento acústico e térmico, facilitar a drenagem, compensar parcialmente a área impermeável que foi ocupada no térreo da edificação e produzir um diferencial estético e ambiental na edificação. Calçadas gramada também são muito utilizadas.
Com um gasto um pouco maior, também é possível instalar sistema de tratamento e reutilização da água que iria direto para o esgoto, para regar jardins, lavar carros e áreas comuns.
Porém Carlos alerta que há empresas que utilizam a propaganda de empreendimento verde maquiada. “Já vi casos de empresas que utilizam telhas ecológicas, porém com vida útil baixa. Não basta ser sustentável, os materiais utilizados na construção também tem que durar, senão se converte em mais lixo em um futuro próximo”.
Para o representante do Secovi, pequenas ações podem tornar qualquer casa sustentável. “As pessoas podem instalar vasos sanitários econômicos, que utilizam três litros de água para dejetos líquidos e 6 litros para dejetos sólidos, arejadores de torneiras e chuveiros que oferece uma economia de água que pode chegar a 50% e a instalação de mais janelas para melhor aproveitar a iluminação natural”.
De acordo com Carlos, o principal item que torna um imóvel realmente sustentável é o zelo.
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