Segundo dados da prefeitura, Cotia possui um dos 100 maiores PIBs do Brasil, o que teve impacto direto no setor imobiliário, por conseguinte, levando a uma maior valorização dos imóveis.
Não é por acaso que cresceu muito a procura por venda de casas em Cotia, seja por parte de investidores ou até os próprios moradores que buscam um negócio rentável.
Vamos explorar agora as boas oportunidades encontradas em Cotia para quem está pensando em investir no mercado imobiliário.
Cotia: ótimas oportunidades de negócios
Na Edição de 2022 do estudo Melhores Cidades para Fazer Negócios, entre 326 cidades com mais de 100 mil habitantes, Cotia ficou na posição 56ª em mercado imobiliário, e no indicador comércio, a 21ª colocação.
Com isso, vários foram os lançamentos tanto de apartamento para vender em Cotia quanto de casas, o que só demonstra a ampla expansão do setor.
A tendência para os próximos anos é crescer ainda mais, sobretudo entre quem busca um estilo de vida mais tranquilo, mas que não abre mão de uma cidade com todos os recursos.
Vale destacar que cerca de 1/3 da população de Cotia se desloca diariamente para outras cidades para trabalhar, mas essas mesmas pessoas relatam que preferem morar em Cotia.
Seja pela qualidade de vida, possibilidade de morar em casa ou mesmo pelos preços mais atrativos dos imóveis, principalmente ao comparar em relação a São Paulo.
Esses fatores só fortalecem o mercado imobiliário de casas e apartamentos.
Áreas mais valorizadas em Cotia
Com a alta valorização imobiliária em Cotia, veja algumas áreas que merecem destaque:
Caucaia do Alto
Para quem busca um maior contato com a natureza e fugir da agitação do centro da cidade, o distrito de Caucaia do Alto é ideal.
Você encontra desde condomínios fechados até casas de alto padrão e chácaras.
Granja Viana
O bairro de Granja Viana fica muito próximo à divisa de Osasco, sendo uma área altamente valorizada principalmente por conta da segurança e infraestrutura.
Granja Viana chama a atenção pelos imóveis de alto padrão, tanto apartamentos quanto casas.
Parque Fazenda Morumbi
O Parque Fazenda Morumbi é um bairro bastante valorizado, especialmente pelos seus condomínios fechados e casas com áreas extensas.
Também é um local que atrai pessoas que desejam uma melhor qualidade de vida.
Jardim Íris
Já o Jardim Íris, mesmo próximo a serviços e shoppings, é um bairro basicamente residencial com casas e apartamentos de alto valor.
Portanto, outra área altamente valorizada.
Esses são apenas alguns exemplos, mas poderíamos também citar o Jardim Margarida e o Parque Residencial Butantã, o que mostra que o que não falta são opções.
Uma curiosidade é que todos os bairros listados acima são valorizados pelos mesmos motivos: acesso a áreas verdes, segurança, boa infraestrutura e por estarem próximos à capital paulista.
O que podemos concluir é que a valorização imobiliária em Cotia está diretamente ligada a esses fatores.
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