O mercado imobiliário está superaquecido. Fizemos um levantamento e, apenas na Granja Viana, contabilizamos cerca de 14 centros comerciais, que somarão, até 2013, mais de 1,2 mil salas. Isto é, novas lojas abrirão suas portas focando o varejo, além dos profissionais liberais que pretendem conquistar uma clientela fiel na região e dizer adeus ao terror diário que é enfrentar a Raposo Tavares. Mas existe demanda por esses imóveis? Segundo os empreendedores, Cotia tem um bom custo-benefício para os investidores, se for comparado o valor do metro quadrado daqui com o de algumas regiões de São Paulo. Além do preço, que pode chegar à metade do valor, a boa localização é outro atrativo, pois estamos a poucos quilômetros do Rodoanel e da capital. Após esse estouro comercial que vem acontecendo há um par de anos, a tendência é que o investimento nessa área se estabilize, assim como o preço dos imóveis. Segundo o secretário de Habitação, José Lopes, a Prefeitura de Cotia começará a avaliar, com maior critério, lojas que tenham intenso movimento de veículos, para não sobrecarregar, ainda mais, as vias do bairro. Ele também acenou sobre apresentarem, no início de 2013, para toda a comunidade, projetos viários para a São Camilo e a José Félix.
E Cotia não para de crescer. O boom, agora, ficará por conta da área industrial, e promete ser forte a partir do ano que vem. Uma onda de novos empregos virá para os que esperam a oportunidade de trabalhar e morar no mesmo município. A mão de obra especializada, porém, é um quesito para esses grandes empregadores!
Temos serviços de qualidade em todos os setores, com renomados médicos, escolas, restaurantes, lazer, lojas de artigos diversos, advogados e outros de grande utilidade para que nossa rotina aconteça no entorno. No entanto, nove em cada dez pessoas às quais perguntamos sobre o que ainda falta na região respondem: um hospital. Nesta edição, fuçamos as novidades vistas de baixo e de cima (todo ano sobrevoamos a região para acompanhar o crescimento) e trouxemos para você os fatos reais e também os boatos que rondam a cidade. Hospital? Existe especulação real, mas nada oficialmente confirmado.
Não perca o Giro pela cidade, que mostra alguns pontos de Cotia há décadas e como estão hoje. Um resgate delicioso da cultura regional e tão importante de ser preservado. Em Centros Comerciais, confira os diferenciais de cada um e fique por dentro do que acontece em nosso mercado.
A região está crescendo, e todos ganham com isso. Contudo, é imprescindível a participação da comunidade na cobrança por estrutura. Acompanhar de perto as ações dos candidatos a quem cada um confiou seu voto é um bom começo. Plano Diretor, projetos viários, desmatamento e metrô são temas que precisam do engajamento de todo cidadão que tem seus interesses na região, seja como empreendedor ou morador.
Aproveite as novidades e boa leitura!
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