Que ‘reformar é uma dor de cabeça’, todos já sabem. Para evitá-la, o ideal é entregar o trabalho nas mãos de profissionais ou de empresas especializados. Mas como fazer a melhor escolha?
Quando decidiu reformar seu consultório, a psicóloga Flávia Ardigó buscou primeiro pelo escritório de arquitetura e interiores de sua confiança, que indicou uma construtora especializada em reformas de alto padrão para a realização das obras. Agora a psicóloga soma a experiência de mais uma reforma, de seu novo apartamento, já em fase de conclusão.
Ardigó conta que ficou satisfeita com o resultado. “Gostei da maneira como eles trabalham, no sentido de organização, prazos e rapidez na solução de problemas que tivemos nas obras”. Segundo ela, o que pesou na escolha dos profissionais para a nova obra foi eles terem mantido o foco no que foi contratado e entregarem o que foi acordado. “Também é importante assumir os erros e tentar resolvê-los rapidamente e com precisão”, afirma.
Bom relacionamento, prazos e transparência
No caso da psicóloga, as obras envolvem três partes: o cliente, o escritório de arquitetura e interiores, e a construtora. A dinâmica de trabalho começa com o projeto, desenvolvido pelo escritório, que fornece as plantas executivas para a construtora orçar a obra.
O cliente avalia e, se necessários, são realizados ajustes, para então ser feito um contrato entre as partes e um planejamento com prazos para execução.
De acordo com Carla Boabaid, sócia-proprietária da Construtora Plano Forte, o responsável por executar a obra precisa estar pronto para atender todas as demandas, a qualquer momento, seja do cliente ou do arquiteto.
“Surgem problemas, mas estamos sempre prontos para resolver, o mais rápido possível. Assim o cliente fica tranquilo e passa a confiar no nosso trabalho”, diz.
Além disso, é preciso estar atento a regras de urbanismo e do condomínio, os horários para obras, como deve ser feita a retirada de entulhos, entre outros detalhes.
O designer de interiores Daniel Casagrande, do escritório Maganhoto & Casagrande Arquitetura e Interiores, destaca também que é preciso haver um bom relacionamento, com transparência entre as partes.
“Sempre que surge alguma dúvida, nós conversamos antes. É preciso saber o que as três partes estão pensando, o que um está projetando e o outro executando. E é importante que todos sigam os prazos e saibam que as alterações podem interferir”, declara.
Outras dicas importantes na hora de construir ou reformar:
Disponha do máximo de tempo necessário para estudar o contrato com as empresas e profissionais contratados, e uma atenção especial aos prazos prometidos.
Defina o escopo da reforma para evitar mudanças depois que a obra já começou.
Divida o projeto em etapas.
Não compre nada antes de estabelecer exatamente o planejamento da reforma.
Pesquise os custos dos materiais e da mão de obra.
Avalie a capacidade de comprometimento da sua renda com a obra.
Estude as formas de pagamento.
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